El 60% de las luminarias serán LED en 2020, según Anfalum

30 de Junio de 2011 El 60% de las luminarias serán LED en 2020, según Anfalum Asociación española de fabricantes de iluminación.
	La patronal del sector ha anunciado en un informe que el mercado de LED ha aumentado notablemente en los últimos años y que se estima que el crecimiento anual medio de la tasa de facturación acapare el 24% de la facturación total del sector, aumentando hasta el 40-50% después de la crisis.
De esta manera, según ha indicado el presidente de Anfalum, Rafael Barón Crespo, a través de un comunicado, si el mercado sigue su curso, “en 2020 podrían ser LED’s el 60% de las luminarias suministradas en el mercado”. No obstante, el director general, Alfredo Berges, ha alertado del “intrusismo profesional en el sector, además de la actividad pirata y el oportunismo que que han proliferado sobremanera en los últimos tiempos a raíz de la puesta al día de las iluminaciones públicas (Ayuntamientos) y también en general, lo que merma las ventajas reales de los LED’s”. Por este motivo, Berges ha señalado que señala que “la eficacia de la implantación de la tecnología LED tiene que ir de la mano de fabricantes de prestigio, que son los que pueden ofrecer las garantías necesarias para realizar el cambio propuesto sin olvidar aspectos como la economía, la racionalidad y el bien hacer. Dicho informe se titula “LED’s y su influencia en la eficiencia energética en España” y está basado en encuestas a empresas que representan el 70% de la fabricación de LED’s en España. Para más información, puede pinchar en este enlace. Enlaces de interés: Anfalum Fuente Intermobel

Borja Mateo: ¿Cuánto han bajado ya los precios de los pisos?

Borja Mateo, autor del La Verdad sobre el mercado inmobiliario español da las claves para entender cómo se ha desarrollado la caída de precios de las viviendas. Borja Mateo justifica de forma didáctica y con datos de distintas fuentes por qué, a su juicio, los precios seguirán bajando en los próximos años.

Borja Mateo

Muchas veces se plantea cuál ha sido la bajada de los precios de los pisos y se usan distintas fuentes. Describamos las tres fuentes más frecuentes usadas:

Precios de Tasación

- Son las precios usados por el Ministerio de Fomento (antiguo Ministerio de Fomento).

- Para ciudades de más de 25.000 habitantes, y pisos de segunda mano las bajadas desde mediados de 2006 hasta ahora, habrían sido del 15,4%.

- Los datos proceden de las tasaciones realizadas por ATASA; de los 38 miembros de esta asociación, 12 pertenecen al 100% a bancos y cajas y el resto dependen de las mismas para su supervivencia.

- Sirven para que el sistema oculta las verdaderas pérdidas de valor de los activos y. por tanto, aminorar las necesidades de capitalización.

Precios de salida

- Se trata de los precios que pretenden los vendedores y vienen recogidos en los índices tales que precios.com, El Preciómetro, Indice Fotocasa o El Idealista.

- No recogen los precios a los que los pisos se acaban vendiendo.

- Dependiendo de cual usemos llegaremos a la conclusión de que, desde mediados de 2006, los precios de los pisos han bajando en España entre el 17,85-21,66%.

Precios de compra-efectiva

- Son los precios a los que se acaban vendiendo los pisos realmente, es decir, recoge transacciones realizadas.

- El único existente es el índice Tecnocasa.

- Recoge el desarrollo de los precios de los pisos de segunda mano en grandes ciudades españolas.

 

Tecnocasa acaba de publicar sus resultados para el segundo semestre de 2010. La media de la transacción observada es del 30 de septiembre de 2010. Para poder saber cuál ha sido la bajada desde el 30 de septiembre hasta el 31 de mayo de 2011 podemos tomar cualquiera de los índices de los precios de salida y extrapolar los datos.

 

Esto querría decir que pensamos que la bajada de los precios de salida (los que quieren los vendedores) para el período 30 de septiembre de 2010 hasta 31 de mayo de 2011 es la misma que para los precios a los que realmente se venden los mismos finalmente. Este extremo es falso ya que bajan aún más los precios de compra-venta efectiva de los pisos que su precio de salida; aún así nos ayudará a comprender lo que está sucediendo.

Tomando como referencia el índice de Tecnocasa, los precios de los pisos comenzaron a bajar en España en el tercer trimestre de 2006. Según ello, y teniendo en cuenta los últimos datos llegamos a las siguientes conclusiones para las grandes ciudades de España:

	Bajada en términos nominales	Bajada de los precios reales (incluida la inflación)
Barcelona	37,9%	44,8%
Bilbao	23,1%	31,5%
Hospitallet de Llobregat	43,8%	50,0%
Madrid	35,4%	42,5%
Málaga	25,3%	33,5%
Sevilla	9,3%	19,3%
Valencia	32,1%	39,6%
Zaragoza	39,4%	46,0%

El aumento de la misma en el período 30 de septiembre 2006 hasta 31 de mayo de 2011 fue de 12,5% según los datos publicados en la página de internet del Instituto Nacional de Estadística.

La bajada media de los precios de los pisos en las grandes zonas urbanas de España ha sido, por tanto:


30,78% en términos nominales


38,40% en términos reales (incluida la inflación)


Esa es la realidad sobre la bajada de los precios de los pisos. Estas bajadas se refieren a las grandes zonas urbanas, pero: ¿qué ha sucedido en aquellas ciudades más pequeñas? Es lógico pensar que los precios de los pisos han bajado aún más. Muy posiblemente, para el conjunto de la geografía patria, los precios de los pisos nominales, estén ya, de media, a niveles del segundo semestre de 2001.

Ahora se plantea las siguientes preguntas: ¿Continuarán bajando los precios de los pisos? Sí, los precios de los pisos continuarán bajando durante los próximos años. ¿Cuánto más bajarán los precios de los pisos? Desde mediados de 2006 hasta que los precios lleguen a sus valoraciones objetivas, y en términos reales, los precios de los pisos bajarán el 65-70% en las grandes zonas urbanas del país y el 80-85% en zonas de segunda residencia.

Para que veamos que nos vamos acercando a esas valoraciones podemos dar noticia de varias zonas en distintas regiones de España y que nos acercan a esas valoraciones objetivas:

* Platja d’aro en Gerona 40% (47% en términos reales)

* Sant Cugat del Vallés 50% en promociones ofrecidas por bancos (55% en términos reales)

* Chamberí/Charmartí en Madrid, 30% (38% en términos reales)

* El Viso en Madrid, 20% (29% en términos reales)

* Orihuela (Alicante) transacciones puntuales con el 72% de descuento (75% en términos reales)

* Aluche (Madrid) 50% (55% en términos reales)

* Vallecas 40% (47% en términos reales)

* Indautxu (Bilbao) transacciones puntuales con 30% (38% en términos reales)

¿Es un buen momento para comprarse un piso? No, el año 2011 es uno de los peores momentos para adquirir vivienda ya que el precio de las mismas continuará bajando durante los próximos años. Pisos, hasta 2015-2016, ni tocar. Lo que a precio de hoy parezca un “chollo” será considerada muy caro en los próximos meses.

Fuente Invertia

La entrada de turistas a España aumenta un 4,2% interanual

Entre los meses de enero y mayo llegaron a España 19 millones de turistas internacionales, lo que supone un incremento del 7,3 por ciento frente al mismo periodo del año anterior, según las cifras de la encuesta de Movimientos Turísticos en Fronteras (FRONTUR) que elabora el Instituto de Estudios Turísticos, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

En el mes de mayo, el flujo de llegadas de turistas internacionales creció un 4,2%, con 5,2 millones de turistas recibidos, unos datos que apoyan la buena marcha del sector turístico español en los últimos meses.

Según la encuesta, Reino Unido ha destacado entre nuestros principales mercados emisores al aumentar un 15,4% la llegada de turistas británicos en mayo hasta un total de 1,4 millones. Entre las comunidades receptoras, Canarias registró en mayo un incremento de turistas internacionales del 12,9%.

Mercados emisores

La entrada de turistas de Reino Unido, nuestro primer mercado emisor, fue responsable en mayo del aumento más acusado en términos absolutos. En mayo, visitaron nuestro país 190.000 turistas más que el año previo, lo que supone un alza del 15,4% hasta un total de 1,4 millones de turistas que eligieron como destinos principales Baleares, Canarias y Andalucía. En los cinco primeros meses del año, la llegada de turistas británicos ha subido un 11%.

Francia, segundo mercado por volumen en este mes, ha acaparado el 14,8% de las llegadas, experimentando un retroceso del 1,3%, que se dejó notar especialmente en Cataluña, su principal destino. En los cinco primeros meses del año, sin embargo, se ha registrado un aumento del 3,9% en la entrada de turistas franceses.

Alemania, con casi más de 770.000 turistas, registró un descenso en el envío de turistas del 13,9% en mayo, siendo Baleares el destino que más se resintió. En el periodo de enero a mayo, la llegada de turistas alemanes bajó un 2,7%.

En los datos del mes de mayo destaca además la evolución de los Países Bajos, que, con una subida del 18%, fue el cuarto mercado en cuanto al número de llegadas y participó en el crecimiento general del mes, siendo Baleares la comunidad que más se vio favorecida por este resultado. En los cinco primeros meses, el aumento alcanza el 24,7%

Irlanda es otro mercado que registró un importante aumento, del 11,8%, en el mes de mayo. En términos absolutos fueron 127.132 turistas irlandeses llegados a España en mayo con una variación para los cinco primeros meses del 13,1%.

Los Países Nórdicos, a su vez, experimentaron un incremento del 6,6% en mayo y del 20,4% en el cómputo acumulado.

América en su conjunto, a la que correspondió el 6% del total de turistas recibidos, registró un importante aumento del 74,2% y la agrupación “Resto de Europa” también experimentó un crecimiento importante ese mes, del 12,4%.

Comunidades autónomas de destino principal

Cataluña, primer destino turístico nacional en mayo, protagonizó una subida del 6,8% en la entrada de turistas, con 1,3 millones.

Baleares se posicionó ese mes como segundo destino nacional, con 1,2 millones de llegadas y un aumento del 9,6%. Además, fue el destino que mejor evolucionó en términos absolutos, con 104.000 llegadas más que en mayo de 2010. Los Países Bajos y el Reino Unido son los protagonistas de la mayor parte de este nuevo flujo.

Andalucía, con más de 780.000 turistas recibidos en mayo, retrocedió un 1% este mes como consecuencia de la menor afluencia de turistas de mercados lejanos. Entre enero y mayo, registró sin embargo un aumento del 5,4%.

Canarias experimentó ese mes un avance del 12,9%, hasta llegar a los 629.945 turistas, consecuencia de la llegada de residentes en el Reino Unido. En el acumulado, Canarias arrojó un incremento del 21,1%.

La Comunidad Valenciana, por su parte, vio incrementada su cifra de turistas en un 5,6%, dada la mayor afluencia de turistas británicos y nórdicos, principalmente. Entre enero y mayo, se anotó un alza del 9%.

Por último, la Comunidad de Madrid retrocedió ese mes un 9,6%, motivado, fundamentalmente, por el descenso en la entrada de turistas italianos a este destino. El descenso para los cinco primeros meses se redujo al 1,7%.

Steve Jobs y Bill Gates hace unos añitos

Steve Jobs cofundador de Apple Computer junto a Bill Gates cofundador de Microsoft en los viejos tiempos.

Ensamblaje de la popular Lounge Chair de Charles y Ray Eames

La Lounge Chair es uno de los diseños más conocidos de Charles y Ray Eames. Surgió en 1956 y se ha convertido en un clásico de la historia del mobiliario moderno.

El primer ejemplar que se confeccionó fue un regalo de cumpleaños que los Eames le hicieron a su amigo, el director de cine Billy Wilder, y fue visto por primera como parte de un decorado en el programa de televisión Today television.

Desde 1956, la Lounge Chair aúna lo último en confort con la máxima calidad en materiales y diseño: Charles y Ray Eames se inspiraron para ello en el tradicional sillón de club inglés. Así, originalmente definieron la Lounge Chair con un enchapado oscuro y cuero negro, aunque poco después introdujeron una versión con cojines de cuero claro. Aquí encontramos una reinterpretación de la Lounge Chair en colaboración con la Eames Office: con enchapado de nogal barnizado en blanco, aluminio pulido y cuero blanco, este clásico ahora está disponible en una versión adaptada especialmente a los interiores claros.

La Lounge Chair se ofrece ahora también en una versión que ofrece un confort máximo a las pesonas altas.

Charles y Ray Eames siempre han interpretado el diseño como un proceso ininterrumpido, que no finaliza con el inicio de la producción. El objetivo principal del Lounge Chair fue y es el de ofrecer al usuario un asiento de máximo confort.

Desde que comenzó a producirse el Lounge Chair hace más de 50 años, el tamaño corporal medio ha aumentado hasta 10 cm dependiendo de la región. Para permitir que las personas de mayor tamaño puedan disfrutar de este asiento de excepcional confort, Vitra, trabajando en estrecha colaboración con la Eames Office, ha adaptado las dimensiones del Lounge Chair. Las proporciones de las carcasas del asiento y del respaldo se han aumentado tan cuidadosamente que el Eames Lounge Chair prácticamente no ha sido modificado en cuanto a su percepción óptica.

Historia del logotipo de Apple

Historia inical de Apple

Steve Wozniak nacido en 1950, era totalmente diferente a los chicos de su edad y le gustaba la electrónica. A los trece años obtuvo un premio científico por construir su propia máquina de restar y sumar, con transistores que le regaló un ingeniero de Fairchild,“Llegué a interesarme en la electrónica gracias a él”, diría mas tarde el “Woz”. En 1968, a la temprana edad de dieciocho años, se dirigió a un colegio en Colorado, finalmente se trasladó a California, para seguir en la Universidad de Berkeley, de Ingeniería y Ciencias de la Computación.

Wozniak conoció a  Steve Jobs quien era cinco años menor que él; Jobs se había criado en Mountain View, y sus padres adoptivos, no conocían muy bien sobre la alta tecnología. Después de que la familia de Jobs se mudó a Los Altos, Woz lo conoció un poco más a través de un amigo en común, justo antes de que Jobs cumpliera los catorce años.
Aunque compartían su interés por los ordenadores, diferían en su forma de ser. Woz era una persona que llevaba sus ideas a la práctica, en cambio Jobs parecía ver a la electrónica como un medio para llegar a un fin. Como diría Woz, “ganar no me resulta tan importante como correr detrás de la pelota” refiriéndose al tenis. Woz, no tenía ambición y Jobs no tenía otra cosa en su cabeza que ella.


El primer logo de Apple: Isaac Newton y su famosa manzana

El primer logo de Apple

Todos conocemos la historia de la manzana que le cayó en la cabeza a Isaac Newton y mediante la cual comenzó a desarrollar una de sus más importantes obras: “Ley de gravitación universal”

En honor a Newton, Steve Jobs y Ronald Wayne, (tercer fundador de Apple y gran olvidado de su historia), diseñaron este primer logotipo para Apple.

No es de extrañar que quisieran hacer un homenaje a Isaac Newton, ya que a menudo, es calificado como el científico más grande de todos los tiempos, y su obra como la culminación de la revolución científica.

Pero lógicamente, este primer logo duró poco, ya que a parte de estar sumamente recargado siendo más una ilustración que un logo, parecía que representaba más bien algún “revitalizante” y extraño jarabe del siglo XIX.


La manzana mordida (con colores)

Logo de Apple Arcoiris

Tras el poco éxito de ese primer logo, se encargó un rediseño a Rob Janoff, el cual presentó varias versiones del logo con una muy buena síntesis de la manzana.

Unas versiones se presentaron sin mordisco y otras con mordisco, siendo las versiones con mordisco las más aceptadas por todos.

Aunque el concepto gustó, Jobs insistió en que el logo incluyera los colores del arco iris para resaltar la humanización de la empresa.

Otros dicen que esos colores hacían referencia a que Apple lanzó uno de los primeros monitores a color, otros al movimiento hippie de California de los años 60 y 70, y algunas otras teorías más que se pueden leer un poco más abajo.


La manzana monocroma (un solo color)

Logo de Apple monocromo

El logo con arco iris permaneció en activo hasta principios de 1999 cuando, según cuentan, un resucitado Jobs insistió en simplificarlo aún más eliminando todo rastro del arco iris para dar la bienvenida a “la era Jonathan Ive”: menos es más.

Es curioso que en un primer término Steve Jobs insistiera en los colores arco iris para su marca, y años más tarde, pidiera encarecidamente exactamente todo lo contrario. Pero de sabios es rectificar.

Este cambio según muchos fue todo un acierto, ya que aunque la primera versión colorida era llamativa y alegre, las nuevas versiones monocromas aportan valores más tecnológicos y modernos a la marca.


Sucesivas versiones del logo de Apple

Variantes del logo de Apple

Ya con la imagen totalmente definida y consolidada de la marca Apple, han sido variadas sus diferentes versiones de color adaptadas normalmente a cada uno de sus modelos o soportes en los cuales fuese a ser colocado.

Por ejemplo, si compras cualquier producto Apple, siempre tendrás de “regalo” unas pegatinas con el logo en blanco, ideales para pegar en el coche o cualquier otro lugar en el que quieras “presumir” de ser un poseedor de alguno de los productos Apple.

En cambio, hay otras versiones como por ejemplo la manzanita que aparece arriba a la izquierda del sistema operativo Mac OS X de color gris oscuro, o sin ir más lejos, haciendo clic en esa manzanita y luego en “Acerca de este Mac”, se nos muestra otra manzana de un gris más claro y metalizado.

También varían los colores o el material utilizado en los diferentes iMac que han ido saliendo, las pantallas Cinema, iPods, y un largo etcétera de productos que a lo largo de todos estos años han ido sacando.
Y es que ya da igual que color le pongan porque Apple ya será Apple por siempre. Es una marca reconocida por muchos, símbolo de productos de alta calidad y vanguardistas, y por qué no, emblema de muchos diseñadores, productores de vídeo, música y muchos otros profesionales y no profesionales que valoran la calidad y creatividad de los productos Apple.


Sucesivas versiones del logo de la manzana...

La teoría más comúnmente aceptada y la más lógica viendo la evolución del logo, es que se trata de una referencia a Isaac Newton.

Pero como información anecdótica pondremos otras “teorías” que abundar por internet, algunas con más imaginación que otras.
Tal vez la más curiosa sea la que asegura que el mordisco de la manzana rinde homenaje al matemático Alan Turing (uno de los padres de la ciencia de la computación), quien se suicidó comiendo una manzana envenenada con cianuro. Según la leyenda urbana, el arco iris de colores sería una referencia a la bandera arco iris, como un homenaje a la homosexualidad de Turing. Sin embargo, estas suposiciones no han sido confirmadas, y de hecho, los colores del logo ni siquiera se muestran en el mismo orden que en la bandera arco iris, dado que esta fue diseñada dos años más tarde del nacimiento del logo de Apple.

Otras teorías acerca de la motivación de la manzana, como ”la manzana del conocimiento” o la referencia del mordisco al “byte” informático (en inglés, mordisco se escribe bite), también han sido desmentidas por Janoff, el diseñador original.

Otra curiosa y simpática teoría afirma que la manzana mordida simboliza el mordisco de la manzana de Adán y Eva, como forma de representar “La tentación”.

De todos modos, todas estas teorías, incluida la primera, no son más que especulaciones.


El creador del logotipo de Apple habla de su historia

El icónico logo de Apple es reconocible incluso por las personas que no son fans de la compañía y está a la altura de otros logotipos fácilmente reconocibles por el público general. Pero la mayoría del público no está familiarizada con la historia tras su diseño. Creado originalmente en 1977, el logotipo de la compañía de Cupertino fue creado por Rob Janoff (en la foto, en el año 1977), Director de Arte de la agencia de publicidad Regis McKenna.

Rob Jannof en 1977

En una larga entrevista con Creative Bits, Janoff habla sobre la historia detrás de la creación de este logotipo además de contar algunos detalles sobre la creación del mismo, como el porqué de la existencia de el famoso "mordisco".

Según cuenta Rob, la razón tras el mordisco en la manzana era un problema de reconocimiento, que evitaba que el público no confundiera la manzana con una cereza. Además, había algo icónico tras el mordisco de la manzana, lago que todo el mundo podría experimentar.

Janoff habla también de Steve Jobs, que solicitó que el logotipo no fuera "algo mono" y cómo le gustó así de como ha evolucionado el logotipo a lo largo de los años.

La entrevista completa, muy interesante, está disponible en Creative Bits

Fuentes Tentulogo, Mac-fac, Maestros del Web y Creative Bits.

Otros logos en paraelexito

Historia del logo de Coca Cola

Como se diseño el logotipo de Google

Vidas de los fundadores de Ikea (Ingvar Kamprad) y Apple (Steve Jobs) (Infografía)

La gente de Fixr ha realizado una interesantísima infografía comparando las vidas de los fundadores de Apple (Steve Jobs) e Ikea (Ingvar Kamprad). Ambos son unos visionarios y sus vidas tienen coincidencias, pero también muchas diferencias. Lo mejor es que veáis la infografía completa, pero os dejamos con algunas “perlas”:

• Ingvar Kamprad conduce un Volvo 240 con 15 años de antigüedad.
• Steve Jobs conduce un Mercedes SL 55 AMG color plata.
• Ingvar Kamprad vuela en clase económica.
• Steve Jobs vuela a menudo en su jet privado.
• Ikea tiene 75.000 empleados.
• Apple tiene 49.400 empleados.

Bueno, hay muchos, muchísimos más datos, así que no os los perdáis.


Haga click para agrandar la imagen

Via: Fixr

Solicitar un préstamo por Weemba es más efectivo que recorrer oficinas bancarias durante días

Hace apenas unos meses que opera en España y ya ha provocado una revolución en el modelo de solicitud de préstamos a las entidades bancarias. Esta nueva plataforma denominada Weemba permite al interesado lanzar una solicitud de crédito por internet a múltiples entidades y negociar luego con ellas simultáneamente la mejor oferta. Según su presidente, Andrés Bello, "con nuestro sistema es más fácil y efectivo conseguir un buen préstamo sin moverse de casa que recorriendo oficinas bancarias durante días".

Weemba

Bob Rodríguez el mejor gestor de fondos de inversión de los últimos 25 años ve otro crash en el mercado

Bob Rodriguez es el gestor de fondos de inversión con el mejor récord de rentabilidad en el último cuarto de siglo y quien predijo correctamente los dos últimos crash del mercado de valores. Así que ¿por qué la gente no escucha cuando Bob Rodríguez dice que se avecina otra catástrofe? Eso es lo que se pregunta Mina Kimes en una entrevista a Rodriguez en la revista Fortune. La respuesta se puede resumir en que la gente no quiere oír malas noticias. Rodriguez ha pronosticado tiempos tormentosos dos veces. Dos veces ha advertido al mundo. Dos veces ha visto como se burlaban y como los inversores abandonaban los dos fondos que gestionaba. Dos veces ha tomado medidas para proteger a sus clientes de la crisis que se avecinaba.

Y dos veces - primero con las acciones de Internet en la década de 1990, y luego con la crisis financiera de 2008 - Rodríguez ha acertado.

A medida que el cataclismo se desplegaba, el hombre del que se burlaron una vez por perderse uno de los mercados más calientes de toda la vida, fue ungido como un vidente. El Wall Street Journal señalaba a Rodríguez como uno de los agoreros que lo hizo bien. Barron’s le ponía la etiqueta de profeta. MarketWatch lo describió como uno de los cuatro jinetes del mercado.

Rodríguez, el consejero delegado de la firma First Pacific Advisors, que gestiona 16.000 millones de dólares, no es el tipo que se siente satisfecho con haber acertado. Aparentemente es el hombre que se ve comprometido a compartir la dura realidad. Es como si tuviera ese don terrible y con eso viniera la obligación de decirle al mundo el desastre que se avecina.

Como la mayoría de iconoclastas, Rodriguez a menudo se siente como si estuviera gritando en un abismo. Pero en la primavera de 2009, pensó que finalmente la gente estaba escuchando. La sobriedad, al parecer, estaba de vuelta. El apalancamiento se deshacía. La frugalidad fue nuevamente aclamada como una virtud. Parecía que el mundo había comenzado finalmente a comprender el riesgo.

Tras un periodo de descanso, Rodriguez volvió en enero a First Pacific Advisors - solo como consejero delegado – y se dio cuenta de que, para su horror y repugnancia, casi nada había cambiado. La aceptación del riesgo se había vuelto de moda, y la carga de deuda de los Estados Unidos, que él cree que es la mayor amenaza a la que se enfrentan los inversores hoy, se había disparado. Ahora, una vez más, Rodríguez está haciendo sonar las alarmas.

Su nueva profecía: si no arreglamos el presupuesto - pronto - la economía se enfrenta a un desastre. “Creo que dentro de dos a cinco años tendremos una crisis de magnitud igual o mayor de la que acabamos de pasar”, dice. “Y surgirá desde el nivel federal.”

A Bob Rodríguez nunca le gustaron las acciones de Internet. A medida que la burbuja de las puntocom aumentaba en los últimos años de los 90, le ponía nervioso ver como compañías que perdían dinero cotizaban a múltiplos más altos que compañías que generan grandes cantidades de cash flow. En 1999, describió este fenómeno como nada más que especulación disfrazado con el traje de inversión. Con el miedo a que estallara la burbuja, comenzó a recortar su presencia en compañías tecnológicas.

Esa decisión perjudicó a su fondo en el corto plazo. El fondo de acciones de Rodriguez se comporto peor que el resto del mercado y los accionistas cerraron cuentas. Los activos del fondo se redujeron de 800 millones de dólares a 350 millones de dólares. Don Phillips, presidente de investigación de fondos de Morningstar comenta: “Hubo una creciente presión a finales de los 90 cuando la gente iba diciendo, ‘Bob Rodríguez se ha perdido. Por el amor de Dios, hombre, vives en California. ¿Cómo no puedes comprender las acciones tecnológicas?”

Pero cuando la burbuja finalmente estalló, Rodríguez fue reivindicado: Desde 2000 a 2002, First Pacific Advisors (FPA) dio una rentabilidad del 29% frente al -38% del S&P 500. Después, Rodríguez fue el brindis del mundo de las inversiones, y los dos fondos acumularon activos de forma constante durante los siguientes años.

Luego, en 2005, de nuevo comenzó a detectar signos de problemas. Rodríguez y su co-gerente de FPA, Tom Atteberry, se dieron cuenta de una inusualmente alta cantidad de impagos en tramos de hipotecas supuestamente seguras. Rápidamente comenzaron a eliminar de sus inversiones esta clase de activos y comenzó a mejorar la calidad crediticia de su cartera. Para el año 2006, Rodríguez vendió todos los bonos de Fannie Mae y Freddie Mac a su fondo de bonos.

A pesar de que el mercado de hipotecas “subprime” estaba empezando a desmoronarse en 2007, la mayoría de los gestores de acciones todavía estaban totalmente invertidos. Rodriguez, sin embargo, había elevado al 40% su posición de liquidez e invertido el resto en compañías petroleras y de gas con fuertes balances. “Muchos expertos creen que el ciclo de la vivienda se encuentra en un nivel estable”, dijo en un discurso ese verano. “Nosotros no somos de esta opinión”. Y concluyó: “Estamos dispuestos a apostar nuestra empresa y nuestra reputación por tener razón”. Una vez más, los inversores lo castigaron. En 2007 y 2008, su fondo de acciones fue golpeado con una salida de 711 millones de dólares.

Al igual que prácticamente todos los fondos, FPA Capital cayó en 2008. Pero a diferencia de la mayoría, tenía enormes reservas de efectivo. Como los precios se desplomaron, Rodriguez fue capaz de doblar su apuesta en acciones. El resultado: su fondo de acciones marcó una rentabilidad del 54% en 2009 vs. el 27% del índice.

La crisis de deuda que se avecina

Standard & Poor’s ha anunciado la rebaja de las perspectivas para los EE.UU., y Roberto Rodríguez no podría estar más de acuerdo. Es otro signo, dice, que al menos algunas personas están despertando a la catástrofe de deuda que se avecina.

Desde que volvió a trabajar el 1 de enero, se ha encontrado una vez más irritado por lo que ve. Los gestores de fondos, animados por sus ganancias de mamut, claman por el riesgo. Los bonos basura siguen siendo muy populares. Aún más sorprendente, dice Rodríguez, es el fracaso del gobierno para hacer frente a su deuda. “Yo sé una cosa de los negocios”, dice. “A menos que se corrijan los problemas que están ocurriendo, no sumes más apalancamiento y nuevas responsabilidades, hasta que se corrijan las antiguas! Todo lo que vas a lograr es hacer volcar el barco!”

Rodríguez sostiene que la deuda de EE.UU. como porcentaje del PIB (actualmente el 64%) está masivamente subregistrada, ya que no cuenta derechos fuera de balance como Medicare, y la deuda que poseen Fannie y Freddie. Si factorizas estos pasivos, el ratio actual está por encima del 500% y creciendo. Los EE.UU. tienen que reducirlos antes de 2012, dice Rodríguez, pero es poco probable que se logre durante el año electoral. Si nada cambia, añade, los inversores comenzarán a ponerse nerviosos acerca de la cantidad de deuda en el balance EE.UU.. Ante esto los prestamistas se negarán a comprar bonos del Tesoro, las tasas subirán, lo que hará que los costes por intereses se disparen en todo el sistema financiero. “El sistema financiero se mantiene unido con un hilo muy fino llamado confianza”, dice Rodríguez. “Cuando lo eliminas, todo el infierno se desata.”

La situación no es irreparable; Rodríguez cree que el gobierno puede evitar que los tipos de interés suban demasiado si se empieza a hacer recortes de 350.000 millones a 500.000 millones por año. Pero tiene poca fe en su voluntad de hacerlo. Si fuera por él, habría una seria reforma tributaria, con todas las deducciones fiscales (incluidos los intereses de hipotecas) sobre la mesa.

Así que los gestores de FPA, asesorados por Rodriguez, están de nuevo eliminando posiciones de riesgo. First Pacific Advisors posee ahora un 30% en liquidez y un 38% en acciones energéticas porque cree que la oferta de petróleo a nivel mundial está en descenso. Todavía, incluso en ese sector, no ve demasiadas oportunidades (olvide otros sectores). Rechaza comprar la mayoría de los bonos o bonos del tesoro de largo plazo. Su sistema de seguridad ha irritado a algunos inversores: los nuevos ingresos de FPA han comenzado a contraerse de nuevo, y unos pocos clientes de FPA Capital ya se están quejando.

Se necesita una piel gruesa para ser contrario. Rodríguez solía perder la fe de sus accionistas, pero parece cansado de eso. “No creo que consigas una recompensa en este negocio por hacer lo correcto”, dice. “Es una relación amor-odio. Se puede sentir amargura por eso, pero luego me pregunto ¿Qué haría diferente?”. Lo primero que hay que hacer es vivir con uno mismo”. Para él, eso es fácil. Convencer a los demás es el desafío.

Fuente Fortune

Un tercio de la población española ya está en Facebook

La versión en castellano de Facebook se estrenó en 2008. Por entonces contaba con 400.000 usuarios, y ese mismo año llegó a su primer millón de usuarios. Tres años después, la cifra de usuarios activos se ha disparado hasta 15 millones, lo que supone un tercio de la población española.

También destaca el uso de Facebook como herramienta para el marketing y la comunicación empresarial, El 80% de las principales empresas españolas ha creado un perfil en la red social.

Para conmemorar el acontecimiento, Facebook ha hecho públicos los hitos y curiosidades más destacados de sus tres años de vida en España:

- Mayo 2009: En sólo un fin de semana, la carrera de Moto GP retransmitida por RTVE genera 17.000 comentarios de usuarios de Facebook de apoyo a los pilotos.

- Mayo 2009: Los medios de comunicación empiezan a utilizar la aplicación de Facebook para que los usuarios comenten en sus páginas web al tiempo que ven los programas. RTVE lo hace con los informativos de La 2, la final de la Copa del Rey, el discurso de investidura de Obama y, en diciembre de ese año, también con la Lotería de Navidad.

- Diciembre 2009: Las principales series de televisión y los famosos ya están totalmente integrados en Facebook. Los actores de la serie “El Internado” de Antena 3, por ejemplo, celebran este mes su primer vídeo-encuentro con los fans de Facebook.

- Junio 2010: Las páginas web de las cadenas musicales de la SER (40 Principales, Cadena Dial, m80 Radio, Máxima FM y Radiolé) comienzan a utilizar una herramienta de Facebook que permite a los oyentes interactuar con los locutores del programa en tiempo real.

- Junio 2010: Cristiano Ronaldo lanza su página oficial en Facebook.

- Julio 2010: RTVE.es retransmite en directo el Tour de Francia y los usuarios de Facebook pueden hacer comentarios en tiempo real e interactuar con Perico Delgado.

- Julio 2010: el mundial se sigue con Facebook en rtve.es, Telecinco.es y cuatro.com con autentico fervor. Facebook en España se inunda de comentarios de apoyo a la selección.

- Octubre 2010: La Biblioteca Nacional presenta el proyecto "El Quijote Interactivo"; el libro de Cervantes puede leerse online y los lectores pueden compartir sus fragmentos favoritos o el propio libro con sus contactos en Facebook.

- Diciembre 2010: Facebook lanza la aplicación “Facebook Lugares” en España, que permite a las personas informar en su muro, de dónde se encuentran. A diferencia de los sistemas de geolocalización habituales, aquí se puede filtrar y privatizar la información.

- Enero 2011: La aplicación Facebook Ofertas llega a España. Desde el móvil se puede acceder a descuentos y ofertas que ofrecen los negocios cercanos a los que la persona se encuentra. La red social se acerca “físicamente” a las tiendas.

- Febrero 2011: El Fútbol Club Barcelona graba un vídeo con Messi para pedir a sus seguidores que se hagan fans de su página en Facebook y así llegar a los 10 millones de fans.

- Marzo 2011: “Tonterías las Justas” se convierte en el primer programa de TV en España en llegar a un millón de fans en Facebook.

En todo el mundo, Facebook se aproxima ya a los 700 millones de usuarios, concretamente anda por lor los 687 millones. Lo curioso es que pierde seguidores en los países donde lleva más tiempo funcionando. Según Inside Facebook, en mayo perdió seis millones de usuarios en EEUU, 1,5 millones en Canadá y unos 100.000 usuarios en países como Reino Unido y Noruega.

El edificio con más famosos por m2 de España

Un nuevo y emblemático inmueble en la Plaza de la Independencia, junto a la Puerta de Alcalá (Madrid), albergará al mayor número de ricos por metro cuadrado de toda España. los nuevos propietarios, como Alberto Alcocer, la hija de Villar Mir o la familia Gervás, han hecho una buena inversión al beneficiarse de un 50% de descuento con la compra de estos pisos, que han costado hasta siete millones de euros y disponen de una superficie de unos 1.200 m2 el edificio de pisos fue vendido por la Sociedad Inmobiliaria de Amancio Ortega, presidente de Inditex, procedente de Restaura, la promotora catalana con la que éste se asoció hace años y que terminó en quiebra. el precio de los pisos, en torno a los 8.000 euros/m2 es algo más de un 50% del máximo que alcanzó en 2006. Se trata de un bloque con 11.250 m2 construidos, construido en 1933 y coronado por un ave fénix. Se prevé que las obras de reforma del bloque finalicen en 2013, incluyendo, entre otras comodidades, piscinas de invierno y verano, sala de juntas, gimnasio y spa.
Si bien no se conoce la identidad de todos los nuevos vecinos, el nombre de algunos de ellos ha trascendido, como es el caso del financiero Alberto Alcocer, Ana Francisca Gervás, una de las máximas accionistas de Mahou-San Miguel, Juan Miguel Villar Mir, dueño del 58% de la constructora OHL o Jorge Massa, uno de los hombres más ricos de Venezuela.

Fuente Idealista

El precio de la vivienda en España volvio a caer en el mes de mayo

Martes 14 de junio 2011

El índice de precios inmobiliarios general de mayo elaborado por Tinsa intensificó su descenso interanual situándose en el 5,9%, frente al 4,4% del mes de Abril. En cuanto a los niveles, se alcanzaron los 1794 puntos que devuelven al índice general a valores de mayo de 2005. En cuanto al descenso acumulado, supera por primera vez la barrera del 20%, situándose concretamente en el 21,5% desde el máximo de 2007.

El fuerte descenso de mayo confirma los efectos del entorno macroeconómico incierto sobre el mercado residencial, al que se suman tres factores negativos que afectan directamente a la capacidad de compra de las familias y, por tanto, a la capacidad de las mismas para adquirir un inmueble. En este sentido cabe destacar, en primer lugar, el aumento de los tipos hipotecarios, que ya suponen un incremento relevante de la cuota anual a pagar por un préstamo destinado a la compra de vivienda. A este aumento de tipos, se suma la imposibilidad de deducción fiscal por dicha inversión desde el 1 de enero, algo que en fechas anteriores equivalía, en la mayor parte de los casos, al 15% de las aportaciones anuales. Adicionalmente, y como tercer factor, el aumento de precios en los productos de consumo a lo largo de este año no se ha trasladado íntegramente a los salarios, por lo que las familias con ingresos procedentes del trabajo están sufriendo una merma substancial en su capacidad adquisitiva.

En este escenario, parece razonable que el precio de la vivienda se acomode a las nuevas circunstancias. Parte de este ajuste ya se produjo a principios de año, y podríamos estar asistiendo a una segunda fase que complete el ciclo, esencialmente en aquellos productos y ubicaciones donde todavía sea necesario equilibrar oferta y demanda.

Volviendo a las variaciones del valor, todas las zonas han intensificado los descensos interanuales, siendo nuevamente la “Costa Mediterránea” la que ha liderado el proceso con un 8,1%, seguida por las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 6,7% y las “Islas Baleares y Canarias” con una bajada del 6,6%. Por debajo de la media se quedaron las Áreas Metropolitanas con un 5,2% y, en último lugar, el Resto de Municipios no incluidos en las divisiones anteriores con el 4,2%.

En cuanto a los recortes acumulados desde máximos, la “Costa Mediterránea” lidera los descensos con el 27,8%. A continuación aparecen las “Capitales y Grandes Ciudades” con un 22,7% seguidas muy de cerca por las “Áreas Metropolitanas” con el 22%. Por debajo del 20% continúan las “Islas Baleares y Canarias” con un 19,3% y el “Resto de Municipios” no incluidos en las anteriores divisiones, que cerraron mayo en el 19,1%.

San José inmobiliaria ofrece locales gratis durante 6 meses a emprendedores para reducir el stock

Sanjose inmobiliaria – Parquesol lanza una nueva estrategia para dar salida a su stock de oficinas vacías. Ofrece a todo aquél que posea espíritu emprendedor el alquiler de un local en excelente ubicación totalmente gratis durante seis meses, así como el apoyo del grupo en la realización de los trámites de apertura del nuevo negocio.

Los locales dentro de esta oferta se reparten por la geografía nacional (Madrid, Cataluña, Castilla y León, Andalucía, Galicia y Murcia), así como por Portugal (Oporto, Lisboa y Maia). Cuentan con superficies desde los 34 m2 hasta casi 2.000 m2 y, según el grupo, se sitúan en “excelentes ubicaciones”.

Pasados los primeros seis meses, la inmobiliaria ofrece rentas muy reducidas durante los primeros cinco años. Además, y para ayudar al empresario en su inicio, ofrece apoyo en la realización de los trámites de apertura y obra del local y el soporte de los servicios técnicos del grupo para la elaboración del proyecto con un descuento del 50% sobre el precio de tarifa.

Fuente El País

Ataque de tiburón en Santa Lucía, Cuba

Me llamo la atención este video de un ataque de tiburón a un buceador en Playa Santa Lucía provincia de Camagüey Cuba, ya que estuve pasando unos días maravillosos en este precioso lugar.

El video muestra el ataque de un tiburón a un submarinista mientras le ofrece alimento.

Pinturas hiperrealistas

El hiperrealismo es un género de la pintura y la escultura que se asemeja a una fotografía de alta resolución. Las pinturas y esculturas hiperreales no son estrictas interpretaciones de fotografías, ni tampoco son ilustraciones literales de una escena o un tema en particular. En su lugar utilizan sutiles elementos pictóricos para crear la ilusión de la realidad. A continuación se presentan ejemplos del trabajo de algunos de los mejores pintores hiperrealistas que hay.

Roberto Bernardi

Roberto Bernardi nació en Todi en 1974. Su primeras obras datan de mediados de los ochenta, y mientras era un joven estudiante se dedicó al estudio de la pintura renacentista y la técnica pictórica, que más tarde resultó ser muy importante en el desarrollo de su creatividad personal. En 1993 se trasladó a Roma, donde trabajó como restaurador en la iglesia de San Fransesco a Ripa. Después de esta experiencia, se dedicó tiempo completo a la creación de sus propias obras hiperrealistas.

Eric Christensen
Christensen comenzó a desarrollar su interés por la pintura, así como la botánica, la música clásica, y la cocina gourmet como un niño en Salt Lake City, Utah. Con el tiempo ha adquirido un importante conocimiento en cada uno de estos campos, que mezclados lo convierten en el artista por excelencia de hoy en día. Además de sus intereses, Christensen también busca la inspiración en la zona de viñedos que rodea
su casa.






Steve Mills
Nacido 28 de marzo 1959 en Boston, MA. Criado como un niño en Martha's Vineyard, MA, su familia se trasladó a Walpole, Massachusetts. Su fascinación por el detalle se convirtió en su tarjeta de visita. Vendió su primer dibujo a la edad de 11 y desde entonces no ha parado de vender.
Sus primeras obras eran en su mayoría de paisajes, que fueron influenciados por las obras de Andrew Wyeth. El fotorrealismo se convirtió en su interés a través del trabajo de Richard Estes después de ver un show en Boston, MA. Desde entonces ha ejercido esta pasión.





Pedro Campos
Fuertemente influenciado por la obra de Richard Estes.





Tom Martin
Tom Martin es un pintor hiperrealista de 23 años edad del Reino Unido.





Jason Degraaf
Jason es de Quebec, un artista canadiense fotorrealista.






Mark Goings
Un pintor de realismo, cuyo trabajo ha sido presentado en galerías de todo el mundo, incluyendo la Plus One Gallery de Londres





Fuente recave.com