Grace Santorini Hotel

Construido en una roca, Grace Santorini Hotel proyectado por el estudio de arquitectura Divercity

El Grace Santorini Hotel, con un total de 30 habitaciones, está construido en la cara de un volcán de 300 metros de altura en la isla griega Santorini.

El lenguaje arquitectónico formal en los bungalows y el complejo de terrazas fueron diseñadas para sacar el máximo partido de las impresionantes vistas del mar y las islas Cícladas. El diseño, de los arquitectos de Divercity, se inspiró en las tradicionales casas cueva. Estas viviendas cueva con paredes talladas y muebles fijos fueron excavadas en las paredes rocosas y sirvieron como vivienda para los pescadores. Para corresponder con este tipo de residencia, el hotel esta predominantemente decorado con muebles fijos y por lo tanto de un diseño muy discreto. Hechos a mano las estanterías y los armarios se han colocado en los huecos en las paredes. Luz pisos de cemento pulido y paredes blancas de piedra caliza son una reminiscencia de la arquitectura típica aldea.

 

 

Hotel "Grace Santorini" en Grecia, diseñado por los arquitectos by Divercity and mplusm architecs
Todas las fotos © Serge Detalle y Attali Erieta

Vivo (Telefónica) incrementa su beneficio neto un 46% en el primer semestre

Vivo, el operador móvil brasileño controlado por Telefónica, ha incrementado un 45,9% su beneficio neto, hasta los 2.277 millones de reales brasileños (1.013 millones de euros), tras elevar un 12,2% su base de clientes, informó la compañía.

De esta forma, el grupo cerró el primer semestre con 79,3 millones de accesos, lo que supone un ritmo de crecimiento interanual del 12,2% y una cuota de mercado del 29,5%.

En concreto, la compañía posee 64 millones de clientes en el segmento móvil, lo que supone un 14,4% más que en el mismo periodo de 2010, y 15,28 millones de accesos fijos, un 3,9% más que en el primer semestre del año anterior.

Asimismo, los ingresos del operador se situaron en los 16.207 millones de reales brasileños (7.212 millones de euros) en el periodo, lo que supone un aumento del 6,6% respecto al mismo periodo de 2010. En concreto, los ingresos por servicios crecieron un 6,9%, hasta los 15.641 millones de reales brasileños (6.961 millones de euros).

El beneficio bruto de explotación (Ebitda) se incrementó un 10,2% en el primer semestre 2010, hasta los 5.902 millones de reales (2.626 millones de euros).

En cuanto a las inversiones en capital, la compañía indicó que el Capex del primer semestre ascendió a 2.562 millones de reales brasileños (1.140 millones de euros) frente a los 1.636 millones de reales brasileños (728 millones de euros) del mismo periodo de 2010.

Fuente Europa Press

Jazztel sale de pérdidas y gana 34 millones en el primer semestre por extraordinarios

Una vez excluido estos extraordinarios, el resultado antes de impuestos de la compañía en los seis primeros meses del año asciende a 15 millones de euros.

Jazztel precisó que la activación del crédito fiscal corresponde a los impuestos a los que la compañía tendría que hacer frente en el segundo semestre de 2011 y en la totalidad del ejercicio 2012 en el caso de que no contase con dichos créditos fiscales.

La firma presidida por Leopoldo Fernández Pujals registró unos ingresos de 355,4 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un crecimiento del 24%, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) ascendió a 66,3 millones de euros, un 80% más.

En cuanto al segundo trimestre, el beneficio neto de la compañía se situó en 27,3 millones de euros, frente a los 0,8 millones de euros obtenidos en el mismo periodo del ejercicio anterior. La compañía precisó que, sin tener en cuenta los extraordinarios antes mencionados, ganó 8,1 millones de euros, lo que supera el beneficio obtenido en el conjunto de 2010, gracias a la "fuerte" evolución del Ebitda y a la creciente estabilización de los gastos financieros.

Asimismo, Jazztel aumentó sus ingresos un 21%, hasta los 180,4 millones, mejoró su Ebitda un 61%, hasta los 34,1 millones de euros, y elevó su base de clientes de ADSL en 54.435 clientes hasta los 985.495 usuarios.

"ELEVADO RITMO DE CAPTACIÓN"

Jazztel obtuvo un beneficio neto de 34,2 millones de euros en el primer semestre de 2011, frente a unas pérdidas de 2,7 millones de euros del mismo periodo del año anterior, debido al registro de ingresos por impuestos de sociedad de 19,2 millones de euros correspondientes a la activación parcial de un crédito fiscal de 388 millones de euros.

La compañía afirmó que mantiene su "elevado ritmo de captación", lo que le permite acercarse al objetivo marcado para finales de año de entre 1,03 y 1,05 millones de clientes de ADSL.

Jazztel destacó que sumó 18.113 clientes en su servicio de 30 megas sobre tecnología VDSL, lo que supone ya aproximadamente un tercio del crecimiento de la base de servicios banda ancha fija total, y añadió 6.684 clientes al servicio ADSL de máxima velocidad con televisión, ofrecido conjuntamente con Digital+, cuya base se situó en 44.711 servicios en el trimestre.

En cuanto a las inversiones, han ascendido a 17,2 millones de euros durante el trimestre, una disminución del 46% frente debido a la finalización del proyecto de refuerzo de la capacidad de conmutación de la red "network 2010" en el pasado ejercicio.
Una vez finalizado dicho proyecto, las inversiones de la compañía en el segundo trimestre del ejercicio se han concentrado en la captación de nuevos clientes así como en el despliegue de nuevas centrales.

Fuente Europa Press

Nuevos cambios en la pensión ¿cómo queda tu pensión?

Asalariado, autónomo o prejubilado ¿cómo queda tu pensión?

El Congreso aprobó el pasado 21 de julio la nueva normativa del sistema de pensiones públicas que retrasa la edad de jubilación hasta los 67 años y amplía el periodo de cómputo de 15 a 25 años. Pero ¿qué más aspectos cambia la reforma y cómo afecta a los diferentes regímenes de la Seguridad Social?

Consulte los cuadros resumen elaborados por Abante Asesores con la información preliminar de las principales modificaciones para el régimen de asalariados:

Ver régimen de asalariados

Ver régimen de prejubilados

Ver régimen de autónomos

5 ideas de negocio que no necesitan inversión

Organizar eventos (bodas y otros)
Pese a la crisis, los grandes eventos se siguen celebrando, y algunos como las bodas mueven mucho dinero. Si tienes dotes organizativas puedes contemplar la posibilidad de montar tu negocio de organización de eventos. La inversión inicial será casi nula, pero tendrás que negociar con diversos proveedores de servicios para poder ofrecer diversas opciones a los clientes que busquen una gestión integral del evento.

 
 
Personnal Shopper o gestor de imagen personal  
Seguro que has escuchado alguna vez en la radio anuncios para aprender a ser personnal shopper. En castellano se traduciría por comprador personal. Se trata de comprar para los demás, normalmente ropa. Es un nicho de mercado, ya que los clientes son personas muy ocupadas que no tienen tiempo (o ganas) para comprarse ropa y están dispuestos a pagar a un profesional para que les aconseje.
 
El servicio se puede ampliar ofreciendo la gestión de la imagen de los clientes, ayudándoles no solo a elegir su estilo de ropa, pero también otros aspectos como el peinado, combinar colores, elegir accesorios, etc.
 
 
Clases particulares  
Si tienes conocimientos en alguna materia puede plantearte dar clase particulares de apoyo a niños pero también a mayores que quieran ampliar sus conocimientos.
 
 
Intermediario comercial  
Si tienes las cualidades de un buen comercial y una red de contactos, puedes plantearte ser el distribuidor de un producto o el intermediario en un sector. El primer trabajo consiste en buscar un producto que no este distribuido en la zona (o en el país) y venderlo por cuenta de otro a cambio de comisión. De está forma no hace falta adelantar dinero para comprar la mercancía y se limita el riesgo de impago.
 
Una vez que el negocio funciona se pueden usar los beneficios para una actividad de compraventa directa, con mayores gastos pero también mayores posibles ganancias.
 
 
Gestor de patrimonio  
Otra opción es gestionar el patrimonio de los demás. Existen muchas variantes. Puede tratarse de alquilar por plazos cortos los pisos de propietarios que se quieren desentender del tema. A diferencia de una agencia, no se cobra por comisión sino una cuota mensual pagada por el cliente. En este caso hay que constituirse una base suficiente de pisos. Una zona de playa puede ser buena opción, y más ahora que muchas personas habrán comprado casas para especular y no las quieren vender por la caída de los precios.

Fuente Mi futura empresa

Consejos para invertir bien

Ya sea que estés pensando en invertir tu dinero en la creación de una empresa, en bienes raíces, en acciones, o en cualquier otro activo, vehículo o instrumento de inversión, te presentamos a continuación algunos consejos sobre inversiones que podríamos tomar en cuenta:

Buscar las oportunidades
Para hallar buenas oportunidades de inversión, debes salir a buscarlas, no basta con esperar a que las oportunidades aparezcan, sino que debes estar dispuesto a buscarlas.

Lo cual implica investigar el mercado, analizar las tendencias, buscar información de primera mano a través de contactos que te informen sobre las nuevas inversiones que estén por salir y que pocos sepan, etc.

Invertir conservadoramente
Debes invertir conservadoramente, es decir, buscar inversiones a largo plazo y de bajo riesgo, que aseguren tu futuro, y no tanto buscar el dinero rápido.

Lo cual no significa que puedas invertir agresivamente y buscar inversiones de corto plazo, sino que debes dar prioridad a las inversiones conservadoras; es decir, la mayor parte de tu dinero debería estar invertido en este tipo de inversiones.

Buscar buenas inversiones
Para que una inversión sea considerada con una buena oportunidad, debe cumplir con tres requisitos:

• debe estar por debajo de su valor, por ejemplo, una propiedad que esté por debajo del valor promedio del mercado.
• debe ofrecer un buen potencial de rentabilidad, por ejemplo, un activo en papel que ofrezca una buena tasa de interés.
• debe tener grandes posibilidades de aumentar su valor en el futuro, por ejemplo, una acción que tenga grandes posibilidades de aumentar su valor.

Analizar bien antes de invertir
Antes de invertir tu dinero debes analizar bien el activo, vehículo o instrumento en el cual estés a punto de invertir, lo cual implica recopilar toda la información que puedas sobre éste, y luego analizar dicha información.

Debes ser capaz de determinar con la mayor exactitud posible su rentabilidad, su rendimiento, su periodo de recuperación del capital, y su riesgo; y, de ese modo, saber si la inversión es realmente una oportunidad.

Nunca inviertas en algo que no entiendas del todo, o algo en lo que no te hayas tomado tu tiempo en analizar bien.

No analizar en demasía
Debes analizar bien una inversión antes de invertir, pero sin llegar al extremo de ser demasiado precavido y querer informarte, analizar, prepararte y planear las cosas en demasía.

La razón de ello es que podrías caer en lo que se conoce como “parálisis por análisis”, dejar pasar la oportunidad y, lo que es peor, dejar que otra persona la tome.

Debes analizar bien antes de invertir, y en cuento tengas la convicción de invertir, debes hacerlo sin perder más tiempo.

Tener una estrategia de salida
Al invertir siempre debes tener una estrategia de salida, ya sea para evitar el riesgo de que pierdas tu dinero, o en caso de que las cosas no salgan tal como lo previsto.

Por ejemplo, podrías decidir que venderás tu inversión en determinado momento, que te retirarás al perder determinada cantidad, o que cambiarás el giro de tu negocio en caso de que tu idea principal no obtenga buenos resultados.

No invertir todo el dinero
Por más preparación, análisis o planeación que realices, el riesgo de que tu inversión obtenga malos resultados siempre estará presente.

Por tanto, nunca debes invertir tu todo tu dinero en un solo activo, vehículo o instrumentos de inversión, sino que debes conservar siempre una parte considerable de tu dinero en caso de que las cosas no resulten tal como lo planeado.

Diversificar
No inviertas todo dinero en una sola cosa, sino, distribúyelo en diferentes activos, vehículos o instrumentos de inversión.

De ese modo, tendrás un mejor rendimiento de tu dinero, pero sobre todo, reducirás el riesgo de que puedas perder el total o gran parte de éste, ya que para que ello suceda, varias de tus inversiones tendrían que tener malos resultados al mismo tiempo.

Fuente crecenegocios.com

Acciones EADS, cancelar las posiciones largas

Cancelar las posiciones largas

EADS (EADS +3,33% a 24,80 euros) presenta una de las mayores subidas del mercado continuo. Como vemos en el gráfico adjunto, el valor ha alcanzado el límite superior de la estructura en cuña que está desarrollando desde finales de 2009.

Esta formación, junto con las divergencias bajistas en los principales indicadores técnicos de referencia, recomendaría la cancelación de las posiciones largas en el valor.

Desde nuestro punto de vista, existen otras opciones con mejor ecuación rentabilidad/riesgo.

Fuente Capital bolsa

Wendi Deng, esposa y férrea defensora de Rupert Murdoch

Tras la sorpresa inicial de la imagenes del ataque al magnate Rupert Murdoch durante su comparecencia ante el parlamento inglés, que más tarde apareceria como un inocente tartazo lanzado por el cómico Jonnie Marbles, la mujer de Ruper Murdock, Wendi Deng actuo con total contundencia contra el atacante propinandole un soberano manotazo.





"Tras el ataque, la sala fue vaciada, para todos menos para Deng, los abogados y algunos trabajadores antes de que la sesión pudiera continuar.

Wendi Deng, esposa de Rupert Murdoch (Getty)

Deng, de 43 años, es una mujer decidida y hecha a sí misma, nada dispuesta a desempeñar el papel de "florero".

Wendi nació en China, hija de un humilde encargado de fábrica. Gracias a la amistad de sus padres con una familia estadounidense, los Cherry. Wendi aprendió inglés y consiguió que le financiaran los estudios en California. Su preferencia por los hombres mayores se puede fechar desde entonces: Wendi terminó casándose con el padre de familia, John Cherry, que le sacaba 30 años.

Según cuenta Melinda Liu en 'The Daily Beast', el matrimonio duró lo que la joven necesitó para conseguir los papeles de residencia.
 En 1996 Wendi ya tenía a sus espaldas dos divorcios, y había conseguido una beca en Star TV, el centro de operaciones del imperio Murdoch para Asia en Hong Kong. Como conoció al magnate es también una historia de película: Wendi se coló en la cena de gala anual de Star TV. Su encuentro duró menos de un minuto, pero no hizo falta más.

El matrimonio Murdoch (Getty)

Alejada de los negocios de su marido, Wendi lleva una vida discreta de socialite y madre de sus tres hijos, afín a eventos públicos y de caridad. Pero si algo ha quedado claro en su intervención es que no es solo un trofeo: en su peor momento, Murdoch tiene en casa quien le defienda, literalmente, con garras y dientes.

Fuente Yahoo

Video de un ataque de dos tiburones blancos a un surfista

Año 2000 Dos tiburones blancos atacan a Shannon Ainslie y fruto de la casualidad el acontecimiento queda registrado en video.

El 17 de julio del 2000, Ainslie surfeaba con su hermano y amigos cuando de repente se vio cara a cara con un gran tiburón blanco, una persona que estaba filmando surfers en la costa este de Sudáfrica registro todo casualmente.

En la fotografia anterior Ainslie con su tabla de surf, nos muestra las marcas de los dientes de un gran tiburón blanco. “Yo estaba tomando simplemente una ola cuando el tiburón surgió. Luego recuerdo que estaba bajo el agua vi la cabeza el tiburón, mire directamente a sus ojos y pensé que estaba soñando” comento Shannon.

Finalmente pudo escapar del ataque con la mano derecha severamente dañada (casi pierde un dedo). “Yo estaba en un estado de susto y simplemente oré a Dios para poder vivir.”

El video grabado por casualidad, considerado por expertos como único, muestra a un segundo tiburón que se prepara para atacar a Shannon Ainslie un surfer londinense de 15 años de edad.



El primer tiburón de aproximadamente 4 metros, ataca por la izquierda a Ainslie este se tira de su tabla. Una aleta dorsal puede verse sobresaliendo de la ola y como las mandíbulas del tiburón sujetan la parte de atrás de la tabla.

El segundo tiburón que se presenta se instala a la derecha del surfista “Yo quede muy, muy sorprendido al oír que hubo un segundo tiburón allí. Es muy raro que el gran blanco salga a cazar por parejas. Ellos no cazan juntos, son muy solitarios,” dijo Willie Maritz, el jefe de servicios marinos del Este de Londres.

El titulo del video es erroneo, debido a que afortunadamente no fue un ataque mortal.

Bankia cierra plana en su estreno en bolsa

Bankia cerró plana en un début con mucha volatilidad después de llegar a caer casi el 5% en los primeros minutos de su salida a bolsa. Su estreno se realizó a un precio de 3,68 euros desde los 3,75.

 

Los títulos de la entidad presidida por Rodrigo Rato cerraron la sesión de su debut en Bolsa en 3,75 euros, su precio de salida, tras haber llegado a caer hasta los 3,565 euros(4,93%).

JP Morgan era uno de los brokers que mayor volumen de acciones había adquirido en la jornada de estreno bursátil de la entidad liderada por Caja Madrid y Bancaja, que representaba en torno al 14% de todo lo negociado por Bania en el mercado a las 14.30 horas.

Bankia debutó este miércoles en la Bolsa de Madrid a 3,68 euros, lo que significa un descenso del 1,8% respecto al precio de salida fijado en la Oferta Pública de Suscripción (OPS), de 3,75 euros.

Tras el tradicional toque de campana, el presidente de Bankia, Rodrigo Rato, ha resaltado el "éxito" de la colocación en medio de una "tormenta perfecta" de los mercados, y ha expresado su convicción de que el banco contribuirá a dinamizar la economía española al tiempo que creará valor para el accionista. Asimismo, ha remarcado la pretensión de la entidad de ocupar una posición de liderazgo en el mapa bancario nacional y europeo.

"Estamos convencidos del enorme potencial del proyecto de Bankia y su papel dinamizador de la economía española", dijo Rato en el debut bursátil del banco.

La entidad se convierte así en el primer banco de nueva creación que aglutina el negocio bancario de cajas de ahorros que da el salto al parqué dentro del proceso de reestructuración del sector financiero español.

Tras la ampliación de esta OPS, el banco formado por Caja Madrid y Bancaja junto a otras cinco cajas de ahorros de menor tamaño se sitúa entre las entidades más capitalizadas de Europa, ya que situará su "core capital" en el 9,6%.

Bankia ofrece al mercado 824,57 millones de acciones, ampliables con 82,45 millones de acciones adicionales si los bancos colocadores ejercen su opción de compra. Ello equivale al 49,97% del capital social del banco en caso de que se ejercite toda la "green shoe".

Fuente Invertia

Un autónomo declara 8.300 euros menos de media que un asalariado

El pequeño empresario asegura al fisco que gana 11.000 euros al año.

Los autónomos y pymes que tributan por IRPF obtuvieron en 2009 un rendimiento neto de 11.036 euros anuales frente a los 19.359 euros que declararon, de media, asalariados y pensionistas. Es decir, la mayoría de pequeños empresarios en España asegura a la Agencia Tributaria que gana menos que un mileurista. Para los autónomos, esas cifras ilustran el impacto de la crisis, mientras que los técnicos de Hacienda justifican la diferencia por la existencia de un fraude fiscal "estructural".

Los últimos datos de la Agencia Tributaria, correspondientes a 2009, muestran que la diferencia entre lo que declara en el IRPF un asalariado y un autónomo alcanzó los 8.300 euros, la mayor diferencia de la serie histórica que se inició en 1993. Para el secretario general del Sindicato de los Técnicos de Hacienda (Gestha), José María Mollinedo, esas cifras revelan un fraude fiscal masivo y estructural entre los autónomos y pymes que tributan por el impuesto sobre la renta.

Si bien es cierto que los pequeños empresarios, a diferencia de los asalariados, tienen el riesgo de registrar pérdidas en su declaración, para Gestha no resulta plausible que sea más rentable ser empleado o pensionista en lugar de pequeño empresario o profesional liberal. Así, entienden que los pequeños empresarios "ocultan de forma generalizada ventas". Se trata del tradicional "con IVA o sin IVA". Así, estos beneficios escapan fácilmente del control tributario. Además, Gestha apunta que también es común inflar el capítulo de gastos y reconvertir facturas de la vida privada como la compra de un ordenador personal o una cena con amigos en deudas del negocio.

Los datos de Hacienda indican que existen 1,4 millones de autónomos que tributan por el llamado método de estimación directa. Es decir, cuya base imponible se calcula a partir de la diferencia entre ingresos y gastos. El 90% de los trabajadores por cuenta propia declara ganar menos de 12.000 euros al año. Mientras que por el sistema de estimación objetiva, los llamado módulos, tributan 605.073 autónomos. A través de este régimen, la factura fiscal no se determina en función de los ingresos sino a partir de variables como los metros cuadrados del negocio, la electricidad consumida o el número de trabajadores. Ello facilita los trámites fiscales. Los declarantes por el régimen de estimación objetiva declararon de media 10.832 euros.

Las asociaciones de autónomos niegan la explicación del fraude y atribuyen los bajos rendimientos a la crisis económica. Sin embargo, en el momento álgido del ciclo económico, en 2007, las rentas declaradas al fisco de los autónomos se mantenía en un nivel muy bajo (13.525 euros anuales) frente a los 18.400 euros de los asalariados.

Menos declarantes
En cualquier caso, resulta evidente el fuerte impacto que ha tenido la crisis sobre el colectivo de los autónomos. Entre 2009 y 2008 han desaparecido de la estadística del IRPF 92.900 trabajadores por cuenta propia. Ello indica que o bien se han visto obligados a cerrar su negocio o han optado por sumergirse totalmente y escapar del control de Hacienda.

Y si bien es cierto que los autónomos tienen más posibilidades que los asalariados para reducir su factura tributaria, también es verdad que no cuentan con el nivel de protección social del que gozan los asalariados.

Promesas electorales para un numeroso colectivo 

El Partido Popular presta especial atención en sus propuestas a los autónomos, un colectivo que ha perdido muchos miembros desde que se inició la crisis, aunque aún suman tres millones de contribuyentes. El PP, que las encuestas dan como vencedor en las próximas elecciones generales, apuesta por incrementar del 5% al 8% el porcentaje de deducción en concepto de gastos de difícil justificación. Actualmente, un autónomo puede deducirse un 5% de la diferencia entre los ingresos y los gastos si trabaja desde su casa o utiliza su vehículo para fines privados y también comerciales. Un porcentaje que aumentará al 8% si el PP gana las elecciones y pone en práctica las propuestas que lanzó en el último debate del Estado de la nación.

Por otra parte, el partido liderado por Mariano Rajoy también defiende "adecuar el sistema de estimación objetiva en el IRPF a la caída real de la actividad". Actualmente un autónomo que declara por módulos obtiene de media unos beneficios netos de 10.832 euros, una cifra que aún podría ser menor si finalmente el PP gana las elecciones previstas para marzo o para noviembre, si se adelantan. En cualquier caso, el Gobierno ya aplicó una rebaja del 5% en el sistema de tributación por módulos que se mantuvo durante el ejercicio 2010 y también para este año.

El PP también contempla permitir que pymes y autónomos no tengan que pagar por el IVA de las facturas no cobradas. Actualmente, los empresarios están obligados a abonar el IVA en el momento que emiten la factura y no cuando la cobran. Ante la elevada morosidad, resulta habitual que un empresario haya pagado un IVA que, o bien nunca cobrará, o lo recibirá en un plazo superior al previsto.

La cifra

66.977 millones ingresó en 2010 el Estado por el impuesto sobre la renta, un 4,9% más que el anterior. La subida se debe, en buena parte, a la supresión de beneficios fiscales.

Fuente CincoDías

El precio de los pisos bajó el 6,6% en junio, a niveles de 2005, según TINSA

El precio de la vivienda libre registró en junio una caída interanual del 6,6%, frente al retroceso del 5,9% de mayo, y se situó en el nivel de precios de hace seis años, según la tasadora Tinsa.

Con esta caída, el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado hoy por la tasadora, volvió a intensificar los descensos iniciados en 2008.

La bajada más acusada en junio se produjo en la costa mediterránea, donde la caída fue del 8,7%, seguida de capitales de provincia y grandes ciudades, con el 7,3%.

A continuación se situaron las Islas Baleares y Canarias, con un descenso del 7%, seguidas de las áreas metropolitanas, donde los precios cayeron el 6,1%, y del resto de municipios, con una caída del 5%.

La prima de riesgo española ha superado los 380 puntos básicos

Martes 12 de julio 2011

 

La prima de riesgo española ha superado los 380 puntos básicos, hasta alcanzar un máximo en los 383 pbs. En concreto, la deuda española a diez años ofrecía una rentabilidad récord del 6,299%

 

El incremento de la presión sobre la deuda española es apreciable incluso en vencimientos más a corto plazo, ya que el rendimiento de los bonos a cinco años escalaba al 5,737%, mientras que en el caso de la deuda a tres años llegaba al 5,196% y en el de los bonos a dos años al 4,610%.

La vivienda nueva se abarató el 4,7 % en el primer semestre del año

Viernes 1 de julio de 2011.

El precio medio de la vivienda nueva libre bajó un 4,7% en el primer semestre del año respecto a un año antes y un 2,3 % frente a diciembre de 2010, según un informe de la Sociedad de Tasación publicado hoy.

El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincias se situó en junio en los 2.419 euros por metro cuadrado construido, con lo que una casa de 90 metros cuadrados equivale a 217.710 euros.

Todas las comunidades autónomas experimentaron retrocesos en el precio de la vivienda con la excepción del País Vasco, donde aumentó el 4,9 %.
Los mayores recortes se registraron en Aragón (8 %), Baleares (6,8 %), Extremadura (6,6 %), Murcia (6,3 %), Cantabria (5,7 %), Andalucía (5,6 %) y La Rioja (5,5 %).
 
En el primer semestre de 2011, el precio medio de la vivienda nueva ha subido en dos capitales de provincia, en Pontevedra y Zamora, con incrementos semestrales del 0,9% y del 0,3%, respectivamente. En cambio, los precios han vuelto a caer en 46 ciudades y sólo en dos de ellas, Palencia y Badajoz, se han mantenido sin cambios.

En este semestre, la caída del precio de la vivienda en las capitales de provincia ha sido mayor que en el primer semestre de 2010, cuando la disminución se situó en el -0,8%. Asimismo, en el segundo semestre del pasado ejercicio la contracción fue del -2,4%.

Sociedad de Tasación destaca que en la actualidad existe un "importante" "stock" de viviendas nuevas en venta formado por los inmuebles que no se han podido comercializar y cuya absorción en el mercado se dificulta por la evolución general de la economía española.

SE DESACELERA LA CONSTRUCCIÓN EN LA COSTA.
Además, subraya que el mercado de vivienda nueva constata una importante deceleración de la actividad productiva derivada de la importante reducción de los volúmenes de ventas. Estos procesos, según Sociedad de Tasación, son más acusados en las zonas turísticas y en las áreas periféricas de las ciudades medianas.

Para la tasadora, la reactivación de los ritmos de venta será "gradual y previsiblemente lenta", con pocas posibilidades de alcanzar las cuotas de los últimos años. La intensidad de la reactivación dependerá, en su opinión, de diversos factores como la reducción de los precios ofertados por los promotores, la estabilidad económica del país, la renta real disponible de las familias y la no intensificación del proceso de desinversión en el sector inmobiliario.