Grace Santorini Hotel

Construido en una roca, Grace Santorini Hotel proyectado por el estudio de arquitectura Divercity

El Grace Santorini Hotel, con un total de 30 habitaciones, está construido en la cara de un volcán de 300 metros de altura en la isla griega Santorini.

El lenguaje arquitectónico formal en los bungalows y el complejo de terrazas fueron diseñadas para sacar el máximo partido de las impresionantes vistas del mar y las islas Cícladas. El diseño, de los arquitectos de Divercity, se inspiró en las tradicionales casas cueva. Estas viviendas cueva con paredes talladas y muebles fijos fueron excavadas en las paredes rocosas y sirvieron como vivienda para los pescadores. Para corresponder con este tipo de residencia, el hotel esta predominantemente decorado con muebles fijos y por lo tanto de un diseño muy discreto. Hechos a mano las estanterías y los armarios se han colocado en los huecos en las paredes. Luz pisos de cemento pulido y paredes blancas de piedra caliza son una reminiscencia de la arquitectura típica aldea.

 

 

Hotel "Grace Santorini" en Grecia, diseñado por los arquitectos by Divercity and mplusm architecs
Todas las fotos © Serge Detalle y Attali Erieta

Vivo (Telefónica) incrementa su beneficio neto un 46% en el primer semestre

Vivo, el operador móvil brasileño controlado por Telefónica, ha incrementado un 45,9% su beneficio neto, hasta los 2.277 millones de reales brasileños (1.013 millones de euros), tras elevar un 12,2% su base de clientes, informó la compañía.

De esta forma, el grupo cerró el primer semestre con 79,3 millones de accesos, lo que supone un ritmo de crecimiento interanual del 12,2% y una cuota de mercado del 29,5%.

En concreto, la compañía posee 64 millones de clientes en el segmento móvil, lo que supone un 14,4% más que en el mismo periodo de 2010, y 15,28 millones de accesos fijos, un 3,9% más que en el primer semestre del año anterior.

Asimismo, los ingresos del operador se situaron en los 16.207 millones de reales brasileños (7.212 millones de euros) en el periodo, lo que supone un aumento del 6,6% respecto al mismo periodo de 2010. En concreto, los ingresos por servicios crecieron un 6,9%, hasta los 15.641 millones de reales brasileños (6.961 millones de euros).

El beneficio bruto de explotación (Ebitda) se incrementó un 10,2% en el primer semestre 2010, hasta los 5.902 millones de reales (2.626 millones de euros).

En cuanto a las inversiones en capital, la compañía indicó que el Capex del primer semestre ascendió a 2.562 millones de reales brasileños (1.140 millones de euros) frente a los 1.636 millones de reales brasileños (728 millones de euros) del mismo periodo de 2010.

Fuente Europa Press

Jazztel sale de pérdidas y gana 34 millones en el primer semestre por extraordinarios

Una vez excluido estos extraordinarios, el resultado antes de impuestos de la compañía en los seis primeros meses del año asciende a 15 millones de euros.

Jazztel precisó que la activación del crédito fiscal corresponde a los impuestos a los que la compañía tendría que hacer frente en el segundo semestre de 2011 y en la totalidad del ejercicio 2012 en el caso de que no contase con dichos créditos fiscales.

La firma presidida por Leopoldo Fernández Pujals registró unos ingresos de 355,4 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un crecimiento del 24%, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) ascendió a 66,3 millones de euros, un 80% más.

En cuanto al segundo trimestre, el beneficio neto de la compañía se situó en 27,3 millones de euros, frente a los 0,8 millones de euros obtenidos en el mismo periodo del ejercicio anterior. La compañía precisó que, sin tener en cuenta los extraordinarios antes mencionados, ganó 8,1 millones de euros, lo que supera el beneficio obtenido en el conjunto de 2010, gracias a la "fuerte" evolución del Ebitda y a la creciente estabilización de los gastos financieros.

Asimismo, Jazztel aumentó sus ingresos un 21%, hasta los 180,4 millones, mejoró su Ebitda un 61%, hasta los 34,1 millones de euros, y elevó su base de clientes de ADSL en 54.435 clientes hasta los 985.495 usuarios.

"ELEVADO RITMO DE CAPTACIÓN"

Jazztel obtuvo un beneficio neto de 34,2 millones de euros en el primer semestre de 2011, frente a unas pérdidas de 2,7 millones de euros del mismo periodo del año anterior, debido al registro de ingresos por impuestos de sociedad de 19,2 millones de euros correspondientes a la activación parcial de un crédito fiscal de 388 millones de euros.

La compañía afirmó que mantiene su "elevado ritmo de captación", lo que le permite acercarse al objetivo marcado para finales de año de entre 1,03 y 1,05 millones de clientes de ADSL.

Jazztel destacó que sumó 18.113 clientes en su servicio de 30 megas sobre tecnología VDSL, lo que supone ya aproximadamente un tercio del crecimiento de la base de servicios banda ancha fija total, y añadió 6.684 clientes al servicio ADSL de máxima velocidad con televisión, ofrecido conjuntamente con Digital+, cuya base se situó en 44.711 servicios en el trimestre.

En cuanto a las inversiones, han ascendido a 17,2 millones de euros durante el trimestre, una disminución del 46% frente debido a la finalización del proyecto de refuerzo de la capacidad de conmutación de la red "network 2010" en el pasado ejercicio.
Una vez finalizado dicho proyecto, las inversiones de la compañía en el segundo trimestre del ejercicio se han concentrado en la captación de nuevos clientes así como en el despliegue de nuevas centrales.

Fuente Europa Press

Nuevos cambios en la pensión ¿cómo queda tu pensión?

Asalariado, autónomo o prejubilado ¿cómo queda tu pensión?

El Congreso aprobó el pasado 21 de julio la nueva normativa del sistema de pensiones públicas que retrasa la edad de jubilación hasta los 67 años y amplía el periodo de cómputo de 15 a 25 años. Pero ¿qué más aspectos cambia la reforma y cómo afecta a los diferentes regímenes de la Seguridad Social?

Consulte los cuadros resumen elaborados por Abante Asesores con la información preliminar de las principales modificaciones para el régimen de asalariados:

Ver régimen de asalariados

Ver régimen de prejubilados

Ver régimen de autónomos

5 ideas de negocio que no necesitan inversión

Organizar eventos (bodas y otros)
Pese a la crisis, los grandes eventos se siguen celebrando, y algunos como las bodas mueven mucho dinero. Si tienes dotes organizativas puedes contemplar la posibilidad de montar tu negocio de organización de eventos. La inversión inicial será casi nula, pero tendrás que negociar con diversos proveedores de servicios para poder ofrecer diversas opciones a los clientes que busquen una gestión integral del evento.

 
 
Personnal Shopper o gestor de imagen personal  
Seguro que has escuchado alguna vez en la radio anuncios para aprender a ser personnal shopper. En castellano se traduciría por comprador personal. Se trata de comprar para los demás, normalmente ropa. Es un nicho de mercado, ya que los clientes son personas muy ocupadas que no tienen tiempo (o ganas) para comprarse ropa y están dispuestos a pagar a un profesional para que les aconseje.
 
El servicio se puede ampliar ofreciendo la gestión de la imagen de los clientes, ayudándoles no solo a elegir su estilo de ropa, pero también otros aspectos como el peinado, combinar colores, elegir accesorios, etc.
 
 
Clases particulares  
Si tienes conocimientos en alguna materia puede plantearte dar clase particulares de apoyo a niños pero también a mayores que quieran ampliar sus conocimientos.
 
 
Intermediario comercial  
Si tienes las cualidades de un buen comercial y una red de contactos, puedes plantearte ser el distribuidor de un producto o el intermediario en un sector. El primer trabajo consiste en buscar un producto que no este distribuido en la zona (o en el país) y venderlo por cuenta de otro a cambio de comisión. De está forma no hace falta adelantar dinero para comprar la mercancía y se limita el riesgo de impago.
 
Una vez que el negocio funciona se pueden usar los beneficios para una actividad de compraventa directa, con mayores gastos pero también mayores posibles ganancias.
 
 
Gestor de patrimonio  
Otra opción es gestionar el patrimonio de los demás. Existen muchas variantes. Puede tratarse de alquilar por plazos cortos los pisos de propietarios que se quieren desentender del tema. A diferencia de una agencia, no se cobra por comisión sino una cuota mensual pagada por el cliente. En este caso hay que constituirse una base suficiente de pisos. Una zona de playa puede ser buena opción, y más ahora que muchas personas habrán comprado casas para especular y no las quieren vender por la caída de los precios.

Fuente Mi futura empresa

Consejos para invertir bien

Ya sea que estés pensando en invertir tu dinero en la creación de una empresa, en bienes raíces, en acciones, o en cualquier otro activo, vehículo o instrumento de inversión, te presentamos a continuación algunos consejos sobre inversiones que podríamos tomar en cuenta:

Buscar las oportunidades
Para hallar buenas oportunidades de inversión, debes salir a buscarlas, no basta con esperar a que las oportunidades aparezcan, sino que debes estar dispuesto a buscarlas.

Lo cual implica investigar el mercado, analizar las tendencias, buscar información de primera mano a través de contactos que te informen sobre las nuevas inversiones que estén por salir y que pocos sepan, etc.

Invertir conservadoramente
Debes invertir conservadoramente, es decir, buscar inversiones a largo plazo y de bajo riesgo, que aseguren tu futuro, y no tanto buscar el dinero rápido.

Lo cual no significa que puedas invertir agresivamente y buscar inversiones de corto plazo, sino que debes dar prioridad a las inversiones conservadoras; es decir, la mayor parte de tu dinero debería estar invertido en este tipo de inversiones.

Buscar buenas inversiones
Para que una inversión sea considerada con una buena oportunidad, debe cumplir con tres requisitos:

• debe estar por debajo de su valor, por ejemplo, una propiedad que esté por debajo del valor promedio del mercado.
• debe ofrecer un buen potencial de rentabilidad, por ejemplo, un activo en papel que ofrezca una buena tasa de interés.
• debe tener grandes posibilidades de aumentar su valor en el futuro, por ejemplo, una acción que tenga grandes posibilidades de aumentar su valor.

Analizar bien antes de invertir
Antes de invertir tu dinero debes analizar bien el activo, vehículo o instrumento en el cual estés a punto de invertir, lo cual implica recopilar toda la información que puedas sobre éste, y luego analizar dicha información.

Debes ser capaz de determinar con la mayor exactitud posible su rentabilidad, su rendimiento, su periodo de recuperación del capital, y su riesgo; y, de ese modo, saber si la inversión es realmente una oportunidad.

Nunca inviertas en algo que no entiendas del todo, o algo en lo que no te hayas tomado tu tiempo en analizar bien.

No analizar en demasía
Debes analizar bien una inversión antes de invertir, pero sin llegar al extremo de ser demasiado precavido y querer informarte, analizar, prepararte y planear las cosas en demasía.

La razón de ello es que podrías caer en lo que se conoce como “parálisis por análisis”, dejar pasar la oportunidad y, lo que es peor, dejar que otra persona la tome.

Debes analizar bien antes de invertir, y en cuento tengas la convicción de invertir, debes hacerlo sin perder más tiempo.

Tener una estrategia de salida
Al invertir siempre debes tener una estrategia de salida, ya sea para evitar el riesgo de que pierdas tu dinero, o en caso de que las cosas no salgan tal como lo previsto.

Por ejemplo, podrías decidir que venderás tu inversión en determinado momento, que te retirarás al perder determinada cantidad, o que cambiarás el giro de tu negocio en caso de que tu idea principal no obtenga buenos resultados.

No invertir todo el dinero
Por más preparación, análisis o planeación que realices, el riesgo de que tu inversión obtenga malos resultados siempre estará presente.

Por tanto, nunca debes invertir tu todo tu dinero en un solo activo, vehículo o instrumentos de inversión, sino que debes conservar siempre una parte considerable de tu dinero en caso de que las cosas no resulten tal como lo planeado.

Diversificar
No inviertas todo dinero en una sola cosa, sino, distribúyelo en diferentes activos, vehículos o instrumentos de inversión.

De ese modo, tendrás un mejor rendimiento de tu dinero, pero sobre todo, reducirás el riesgo de que puedas perder el total o gran parte de éste, ya que para que ello suceda, varias de tus inversiones tendrían que tener malos resultados al mismo tiempo.

Fuente crecenegocios.com

Acciones EADS, cancelar las posiciones largas

Cancelar las posiciones largas

EADS (EADS +3,33% a 24,80 euros) presenta una de las mayores subidas del mercado continuo. Como vemos en el gráfico adjunto, el valor ha alcanzado el límite superior de la estructura en cuña que está desarrollando desde finales de 2009.

Esta formación, junto con las divergencias bajistas en los principales indicadores técnicos de referencia, recomendaría la cancelación de las posiciones largas en el valor.

Desde nuestro punto de vista, existen otras opciones con mejor ecuación rentabilidad/riesgo.

Fuente Capital bolsa