El índice general de precios de vivienda bajó un 4,6% interanual en el primer trimestre de 2011, según los datos del ministerio de fomento. el dato confirma la recaída del precio de la vivienda en españa, después de varios trimestres que apuntaban a una recuperación. el precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.777,6 euros, con una variación trimestral del -2,6% e interanual del -4,7%.
El índice general de precios de vivienda registró en el primer trimestre de 2011 un descenso del 2,5% respecto al trimestre anterior y lleva la tasa de variación interanual al -4,6%. el dato se distancia de la inflación, pero además supone confirmar una cambio de tendencia y volver a la senda de mayores caídas.
Por comunidades autónomas, las caídas por encima de la media nacional en tasa interanual se localizaron en Andalucía (-4,7%), Cantabria (-6,8%), Castilla y León (-5%), Comunidad Valenciana (-5,9%), Comunidad de Madrid (-8,7%), Murcia (-7,3%) y Navarra (-7,7%). las caídas inferiores a la medía nacional se situaron en Aragón (-2,6%), Asturias (-4%), Balears (-3,7%), Canarias (-3,1%), Castilla la Mancha (-2,6%), Cataluña (-4,5%), Extremadura (-1,8%), Galicia (-3,4%), País Vasco (-3,5%), La Rioja (-2,2%) y Ceuta y Melilla (-1,3%).
Variación Interanual Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos en el primer trimestre de 2011, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.777,6 euros, lo que representa una variación trimestral del -2,6% e interanual del -4,7%. según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las caídas mayores en tasa interanual se produjeron en la Comunidad de Madrid (-8,9%), Navarra (-8,3%), Cantabria (-7,0%) y Comunidad Valencia (-6,3%). En el lado opuesto, Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%), marcan los menores descensos el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.793,8 euros. la variación interanual fue del -4,1%. en cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio alcanzó los 1.764,8 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,3% en tasa interanual.
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.762,3 euros/m2, Sant Cugat del ¡Vallés, 3.282,6 euros/m2, Getxo 3.224,3 euros/m2, Barcelona, 3.103,5 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.964,0 euros/m2 y Madrid 2.921,0 euros/m2.
Los precios más bajos se registran en los municipios de Hellín, 759 euros/m2, Tomelloso, 782,9 euros/m2, Petrer 843,4 euros/m2 y Elda, 845,9 euros/m2.
Vivienda protegida el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en españa fue de 1.164,9 euros, precio prácticamente igual al registrado en el cuarto trimestre de 2010 (0,1% de variación intertrimestral). la variación respecto al mismo trimestre del año anterior es del 2,8%.
Por comunidades autónomas, las caídas por encima de la media nacional en tasa interanual se localizaron en Andalucía (-4,7%), Cantabria (-6,8%), Castilla y León (-5%), Comunidad Valenciana (-5,9%), Comunidad de Madrid (-8,7%), Murcia (-7,3%) y Navarra (-7,7%). las caídas inferiores a la medía nacional se situaron en Aragón (-2,6%), Asturias (-4%), Balears (-3,7%), Canarias (-3,1%), Castilla la Mancha (-2,6%), Cataluña (-4,5%), Extremadura (-1,8%), Galicia (-3,4%), País Vasco (-3,5%), La Rioja (-2,2%) y Ceuta y Melilla (-1,3%).
Variación Interanual Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos en el primer trimestre de 2011, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.777,6 euros, lo que representa una variación trimestral del -2,6% e interanual del -4,7%. según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades, las caídas mayores en tasa interanual se produjeron en la Comunidad de Madrid (-8,9%), Navarra (-8,3%), Cantabria (-7,0%) y Comunidad Valencia (-6,3%). En el lado opuesto, Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%), marcan los menores descensos el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.793,8 euros. la variación interanual fue del -4,1%. en cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio alcanzó los 1.764,8 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,3% en tasa interanual.
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.762,3 euros/m2, Sant Cugat del ¡Vallés, 3.282,6 euros/m2, Getxo 3.224,3 euros/m2, Barcelona, 3.103,5 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.964,0 euros/m2 y Madrid 2.921,0 euros/m2.
Los precios más bajos se registran en los municipios de Hellín, 759 euros/m2, Tomelloso, 782,9 euros/m2, Petrer 843,4 euros/m2 y Elda, 845,9 euros/m2.
Vivienda protegida el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en españa fue de 1.164,9 euros, precio prácticamente igual al registrado en el cuarto trimestre de 2010 (0,1% de variación intertrimestral). la variación respecto al mismo trimestre del año anterior es del 2,8%.
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